Menu
1202_Reka_3
 

Finanzierung von Wohneigentum

Für den Kauf von selbstbenütztem Wohneigentum können Sie Ihr Pensionskassenguthaben ganz oder teilweise vorbeziehen oder verpfänden.

Bei einem Vorbezug entnehmen Sie Geld aus Ihrem vorhandenen Sparguthaben. Dieses vorbezogene Sparguthaben muss zu einem speziellen Satz versteuert werden. Durch den Vorbezug werden Ihre Vorsorgeleistungen entsprechend gekürzt. Heute wirkt sich diese Kürzung nur auf die künftige Altersrente beziehungsweise die künftige Altersehegattenrente aus. Die Symova prüft jedoch, künftig auch die Leistungen bei Tod und Invalidität zu reduzieren.
 
Bei einer Verpfändung dient Ihr Sparguthaben dem Gläubiger (Bank) als Sicherheit für Ihre Hypothek. Ihr Sparguthaben bleibt so unverändert, da das verpfändete Geld nur dann vom Gläubiger in Anspruch genommen wird, wenn Sie Ihren Verpflichtungen nicht mehr nachkommen. Ihre Vorsorgeleistungen werden entsprechend nur im Falle einer Pfandverwertung gekürzt. Bei einer Pfandverwertung fallen ebenfalls Steuern an.
 
Folgende Beträge können Sie vorbeziehen oder verpfänden:
  • Bis zum 50. Altersjahr können Sie Ihr aktuelles Sparguthaben (Austrittsleistung) vorbeziehen oder verpfänden. Dieses muss jedoch mindestens 20‘000 Franken betragen.
  • Nach dem 50. Altersjahr können Sie maximal den Betrag der Austrittsleistung im Alter 50 beziehen oder die Hälfte der Austrittsleistung im Zeitpunkt des Bezuges, falls dieser höher ausfällt.

Eine Verpfändung oder einen Vorbezug können Sie bis drei Jahre vor der Pensionierung vornehmen.

Vorbezüge können zurückbezahlt werden. Der Mindestbetrag beläuft sich auf 10‘000 Franken.
 
Die Nutzung Ihres vorbezogenen oder verpfändeten Pensionskassengeldes ist gesetzlich klar geregelt. Sie können
  • eine selbstbewohnte Wohnung oder ein Einfamilienhaus kaufen,
  • eine selbstbewohnte Wohnung oder ein Einfamilienhaus wertvermehrend umbauen oder renovieren,
  • die Hypothek auf Ihrem bestehenden Wohneigentum reduzieren oder
  • Anteile an einer Wohnbaugenossenschaft erwerben.
Wenn Sie einen Vorbezug oder eine Verpfändung tätigen möchten, bitten wir Sie, frühzeitig mit der Geschäftsstelle der Symova Kontakt aufzunehmen. Sie erhalten anschliessend eine Offerte und ein Antragsformular und entrichten eine Gebühr von 200 Franken. Sobald die Symova über Ihre vollständigen Unterlagen verfügt, überprüft sie die Machbarkeit. Dieser Prozess nimmt einige Zeit in Anspruch. Wir empfehlen Ihnen daher, Vorbezüge und Verpfändungen mindestens drei Monate vor der geplanten Realisierung anzumelden.
 
Weitere Informationen finden Sie im Vorsorgereglement, welches Sie in den untenstehenden Downloads herunterladen können. Rechtlich verbindlich sind ausschliesslich das Vorsorgereglement sowie die einschlägigen Rechtsgrundlagen.
Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen die Geschäftsstelle gerne zur Verfügung.